Autor: Despertar de la Costa

Ruth Tamayo

Zihuatanejo, Gro. – En la última década, Zihuatanejo ha experimentado una transformación evidente impulsada por su creciente popularidad como destino turístico. Sin embargo, este cambio ha traído consigo un fenómeno preocupante: la gentrificación. Los precios de alquiler y los costos de los servicios se han disparado, afectando tanto a residentes como a pequeños empresarios locales, mientras que el turismo extranjero se ha consolidado como un motor fundamental de la economía del municipio

Un empresario restaurantero, que prefirió mantener el anonimato señala que el incremento en la demanda de hospedaje y locales comerciales ha disparado los precios, haciendo imposible para muchos residentes rentar algún local comercial o un lugar para vivir en el centro de Zihuatanejo o colonias cercanas “Un local que antes costaba 3,500 – 4,000 pesos ahora se rentan en 8,000-11,000 pesos”, afirma.

Uno de los principales factores que ha impulsado este aumento en los precios es la popularidad de Zihuatanejo como un destino turístico internacional, especialmente desde su designación como Pueblo Mágico. Los empresarios locales han notado una mayor afluencia de turistas extranjeros, lo que ha llevado a muchos a preferir alquilar propiedades por cortos periodos en lugar de ofrecer arrendamientos a largo plazo. En palabras del empresario, “los alquileres por día son más rentables que los mensuales”, lo que deja a muchos sin opciones asequibles para vivir.

La situación se agrava con la proliferación de plataformas como Airbnb, donde los propietarios prefieren rentar sus propiedades por día a turistas extranjeros, en lugar de hacerlo por mes a locales. Esto ha generado una competencia desleal y ha reducido la oferta de viviendas para los residentes.  “Te rentan una habitación mínimo en 1500 pesos Y a cada persona que se dedica a eso prefiere tener un visitante de tres, cuatro días que te dé una derrama económica de 2000 3000 pesos a estar rentando por 3000 pesos un departamento.”

Para el empresario se trata de un tema de oferta y demanda, pero considera que no debe haber un abuso por parte de los propietarios.

“Entonces, hay más demanda turística, pero sí hay queja de mucha gente que tienen que irse a lugares como Arrecife, tienen que irse al aeropuerto para poder rentar, Hospedería y la gente que viene los autobuses ya se les complica también cada vez más” comento

El empresario reconoce que hay hoteles que se están beneficiando en colonias populares como la Vicente Guerrero, “Ya los hoteles en Zihuatanejo, del centro, No se dan abasto y se tienen que correr para la entrada de Pollo Feliz, para la entrada de la Zapata, Hay mucha gente que ya tiene hotelitos en las mesas. Pero ya aquí el centro se ve rebasado una por la cuestión económica y otra por la cuestión de demanda. “señaló

Otra tendencia que se ha visto es que los extranjeros hacen negocio en Zihuatanejo, turistas que ya han visitado el puerto se encargan de traer grupos de extranjeros de Estados Unidos, Canadá, Alaska y compran paquetes, rentan lanchas, hotelitos completos y ellos se encargan de brindarles todo el tour a estos grupos, desplazando a guías de turistas certificados y tour operadores locales.

Otro empresario de la zona señala cómo la llegada de extranjeros ha elevado aún más los precios de los arrendamientos. “En los últimos años, hemos visto cómo los precios de las rentas han subido considerablemente. Un departamento que antes se alquilaba por 4,000 -5,000 pesos ahora puede superar los 11,000 pesos”, indica. Aunque reconoce que los precios han aumentado, justifica que sus propiedades incluyen todos los servicios y comodidades. El aumento en los precios también afecta a los residentes locales, que se ven obligados a buscar alojamiento en áreas periféricas de la ciudad, donde los costos son más accesibles.

Una práctica muy utilizada por los extranjeros es el rentar las propiedades por mínimo 6 meses o hasta un año con esto garantizan un menor costo de la renta y al propietario le conviene porque solo es ocupada una fracción de tiempo y la otra parte del tiempo se mantiene desocupado lo cual no le genera costos como luz, agua, etc.

“Pero sí este sí está llegando mucha gente a gentrificar, tenemos que decirlo claramente, es cierto”, comento

Por otra parte, usuarios de redes sociales donde se ha tocado el tema de la gentrificación, “Carísimas en todos lados”, “Mi renta subió el 40%”, son algunos de los comentarios que reflejan la situación que enfrentan los habitantes de Zihuatanejo.

Mientras los precios se disparan, los salarios se mantienen estancados. “También deben subir los salarios”, exige un usuario, evidenciando la necesidad de un ajuste económico que permita a los locales mantener su calidad de vida.

Los extranjeros, por su parte, se benefician de un tipo de cambio favorable y de no pagar algunos impuestos, lo que les permite vivir cómodamente con sus ingresos en Zihuatanejo. Algunos incluso traen sus propios vehículos y no pagan impuestos locales, lo que genera resentimiento entre los residentes.

“Los americanos no pagan tenencia, traen sus carros. No pagan impuestos, y su dinero vale más en México que en su país de origen”, señaló un usuario en redes sociales, destacando las ventajas de las que gozan los extranjeros en comparación con los locales.

Si bien algunos defienden la llegada de extranjeros argumentando que traen desarrollo y prosperidad a Zihuatanejo, otros critican su impacto negativo en la comunidad local. Algunos incluso celebran tener propiedades y ver el aumento de valor de sus bienes, pero ignoran la difícil situación que enfrentan aquellos que no tienen la misma suerte.

“Felicidades por tener casa propia, lástima que no todos puedan darse ese lujo. Qué fácil aplaudir la llegada de pensionados cuando no eres tú quien se verá obligado a irse porque ya no puede pagar por vivir en su propio pueblo”, respondió un usuario a un comentario que celebraba la llegada de extranjeros.

Sin embargo, no todos comparten la misma opinión. Algunos defienden el fenómeno, asegurando que la llegada de extranjeros ha permitido mejoras en la infraestructura local y ha dinamizado la economía. “Si ahora están rentando bien, ¿por qué no aprovechar?”, dice un residente. Otros resaltan que, aunque los precios han subido, Zihuatanejo sigue siendo más barato en comparación con otras ciudades.

Yaremi López

*Lizette Tapia cumple su palabra de mejorar las colonias

Iniciando la semana con un intenso trabajo al atender una nutrida agenda de trabajo, la presidente Lizette Tapia Castro acudió en compañía de integrantes de su cabildo a la colonia Perlas del Mar en la parte alta de la colonia Progreso, para dar el banderazo de arranque de la construcción de los andadores 1 y 2 de la mencionada colonia.

Obra que al presentar un alto grado de dificultad por las condiciones del terreno, hará que sea de un gran beneficio para quienes habitan el lugar y que una vez concluida facilitará totalmente el tránsito de sus habitantes.

Al dar la bienvenida Catalina Gutiérrez Hernández presidenta de la Colonia agradeció a la presidente por hacer su sueño realidad, sueño de muchos años y que el expresidente Jorge Sánchez Allec inicio con diversas obras para dar una imagen a la colonia , que mejoró sus condiciones de vida, señalando que el esfuerzo y dedicación de todo el equipo del ayuntamiento que cumple con su trabajo, ahora van a construir dos andadores que serán de gran beneficio.

Emilio Ramírez Aguirre director de obras públicas dio a conocer los pormenores de la obra que llevará 118 metros cuadrados de concreto premezclado, 54 metros de guarnición, 12 metros cuadrados de banqueta, 85 metros cúbicos de muro de piedra, 145 metros lineales de forjado de escalones, red de agua potable, red de drenaje sanitario y la colocación de 7 postes para alumbrado público.

En su mensaje la presidente Tapia Castro agradeció el recibimiento de parte de los habitantes de la colonia Perlas del Mar, agregó que hacer la obra significa devuelve la confianza que depositaron en ella para que ahora sea la presidente municipal.

Tener la oportunidad de hacer obras de beneficio para la comunidad, significa una satisfacción y hace que valga la pena estar en la política.

La obra pública social es un acto de justicia porque se realiza para mejorar las condiciones de vida de los Azuetenses.

Pidió paciencia a los habitantes del lugar porque estás obras son muy complejas por las dificultades que presenta el terreno, la obra les va a compensar por las molestias causadas. Palabra cumplida señalo la presidente Lizette Tapia y señalo que lo mejor está por venir.

Issac Castillo Pineda

Luego de más de dos meses de protestas, maestros de distintos niveles educativos en Zihuatanejo acordaron con el Secretario de Educación de Guerrero, Ricardo Castillo, retomar labores a partir del miércoles 19 de febrero. La decisión se tomó tras una reunión de trabajo que concluyó a las 12:45 de la madrugada de este martes.

Las negociaciones iniciaron el lunes a las 10 de la mañana y se mantuvieron sin avances hasta las 8 de la noche, cuando parecía que el diálogo se rompería. Sin embargo, se lograron acuerdos sobre renovación de prórrogas de nombramientos, adeudos históricos, horas adicionales, pago incompleto de aguinaldos, recategorización de claves, vacantes y retabulación salarial, entre otros temas. Se espera que estas demandas sean atendidas a partir del lunes 24 de febrero.

Este martes, los docentes acudieron a los planteles para organizar el servicio educativo, cooperativas y limpieza, además de informar a los padres de familia sobre el regreso a clases. Agradecieron a la presidenta municipal, Liz Tapia Castro, por su gestión para facilitar la mesa de trabajo.

El Secretario de Educación pidió un voto de confianza para resolver la situación y firmó un compromiso con los maestros. No obstante, advirtieron que si no hay avances, junto con los padres de familia, analizarán nuevas estrategias el próximo miércoles.

Yaremi López

Zihuatanejo, Gro.- Como resultado de la gestión que la presidente Lizette Tapia Castro realizó ante el Gobierno del Estado encabezado por la gobernadora Evelyn Salgado Pineda, este lunes el Secretario de Educación Guerrero, Ricardo Castillo Peña, vino a Zihuatanejo para entablar una primera mesa de diálogo con representantes de los maestros de nivel básico de está zona que se mantienen en paro de labores para exigir el cumplimiento de algunas demandas relacionadas con su actividad magisterial.

Al inicio del encuentro que tuvo como sedes alternas el Auditorio Zihua y la sala de Cabildos, donde se atendió a maestros que atienden los niveles educativos de secundaria, preescolar y primaria, de forma respectiva, la alcaldesa Tapia Castro agradeció la buena disposición de la Gobernadora Salgado Pineda por enviar al titular de la SEP Guerrero para buscar alternativas de solución a una problemática que afecta a una parte importe del magisterio.

Resaltó que “tenemos claro que hay una gran disposición de la atención a los graves problemas que ha tenido el sector”, en tanto que a las maestras y maestros les expresó el deseo de que la mesa de diálogo iniciada en Zihuatanejo sea un primer paso hacia la solución de “esos temas tan importantes que me queda muy claro que la radiografía completa del Estado, pero de Zihuatanejo, la tiene muy presente y muy clara nuestro Secretario de Educación”.

Por su parte, Ricardo Castillo Peña, quien vino acompañado de un grupo de directores de áreas de la dependencia que encabeza, reconoció el interés que ha mostrado la presidente Lizette Tapia Castro porque la problemática que afecta al magisterio en esta parte de Guerrero, tenga la mejor solución por la vía del diálogo.

“Estamos en la mejor disposición de ir avanzando”, les dijo a los representantes de los maestros presentes en el encuentro, a quienes les informó que a través de la Secretaría de Educación Guerrero, se van a estar haciendo asignaciones de plazas a nuevos ingresos y el pago de adeudo de horas a docentes. Dijo tener confianza en que de la mesa de diálogo entablada este lunes en Zihuatanejo se deriven buenos acuerdos. 

Representantes de los maestros involucrados en la movilización, le recordaron al funcionario estatal que “este movimiento ha surgido de una necesidad real que se vive dentro de las escuelas y que hemos tratado de subsanar durante muchos años. Hoy los maestros aquí, estamos representados por nosotros mismos. Esperamos todos llevar algo útil a nuestras escuelas de toda esta lucha que hemos mantenido desde hace ya más de un mes”.